Canal Aberto

"Os síndicos sempre cuidaram do lixo em dias de recolhimento. O novo síndico não quer fazer e quer obrigar os conselheiros. Está correto?"-Juscélia Maria, conselheira

Res.:Diogo Silva Kamers

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"Gostaria de saber se o condomínio é obrigada a continuar pagando o vale-alimentação para funcionário afastado por doença?"-Renato Antunes, síndico

Res.:Paulo Henrique de Moraes Júnior

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"Gostaria de saber como analisar um balancete da prestação de contas do mês?"-Celeste Vargas, Florianópolis

Res.:Odimar Manoel

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"Existe previsão legal de que moradores com animais coloquem redes de proteção? Se o animal cair, o condomínio pode multar?"-Rafaela P. Mozzi, Florianópolis

Res.:Paulo Henrique de Moraes Júnior

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"Pode tirar fotos de criança e adolescente descumprindo alguma regra do condomínio ou questionar a criança pessoalmente?"-Andrea Barros, São José

Res.:Rogério Manoel Pedro

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"É obrigatório incluir o demonstrativo de receitas e despesas no boleto mensal do condomínio?"-Jairo Queiroz, Criciúma

Res.:Diogo Silva Kamers

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"O poço de luz foi invadido pelo proprietário de um apartamento que "ampliou" seu espaço. Isso está certo? O que devo fazer?"-Marcos Alberto Pinto, São José

Res.:Alberto Luís Calgaro

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"A exigência de firma reconhecida na procuração para uma assembleia é legal, quando não tem a obrigatoriedade na convenção?"-Antonio Pacheco, Chapecó

Res.:Diogo Silva Kamers

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"Comprei um apartamento num condomínio novo com um chafariz que faz muito barulho. Debatemos o assunto em assembleia, mas não adiantou. No memorial descritivo não tem chafariz. O que faço?"-Simone, Balneário Camboriú.

Res.:Gustavo Solon Camacho

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"A construtora promoveu com imagens que o condomínio teria pet place, mas não fez. Quero colocar em votação a construção com nosso dinheiro e pedir ressarcimento. Qual o primeiro passo?"-Jessica Osório, Bombinhas

Res.:Paulo Henrique de Moraes Júnior

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-11-15 20:42:01' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-11-15 20:42:01' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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