Colunistas
Walter João Jorge Jr

Walter João Jorge Jr

Bacharel em Direito, escritor e especialista em gestão condominial

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Reflexão para o Dia do Síndico: Colabore com o seu Síndico

30/Novembro/2018        

Sempre me pergunto o porquê nunca consta no currículo profissional das pessoas o período em que estes estiveram à frente da administração de um condomínio. Ser Síndico é…

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Vigência ou não da Lei de Condomínio

28/Agosto/2015        

Com a entrada em vigor do Código Civil em 2002, este passou a tratar acerca do agora chamado “condomínio edilício” através dos artigos 1.331 a 1.358. Porém, mesmo…

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Procurações nas Assembléias

28/Agosto/2015        

Os direitos inerentes aos condôminos poderão ser transferidos a um terceiro para representá-los perante a assembléia. Para tanto, deverão utilizar o instrumento de mandato (procuração) que deverá observar…

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E os juros? “A la vonté”?

28/Agosto/2015        

Apesar da multa por atraso no pagamento das cotas condominiais ter sido reduzida para 2% com a vigência do Código Civil no ano de 2003, a aplicação de…

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Uso da sacada – Cuidados.

28/Agosto/2015        

Com o costumeiro fechamento (envidraçamento) das sacadas (ou varandas, como queiram) nos edifícios, uma nova gama de situações surge quando do uso destas áreas pelos moradores. O intuito…

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Os inquilinos votam em que?

28/Agosto/2015        

Sempre há dúvidas quanto ao voto dos inquilinos nas assembléias condominiais. Para “ajudar”, além de não haver um posicionamento claro sobre o assunto, não existe também um entendimento…

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Desconto de Multas e Juros

28/Agosto/2015        

Com as dificuldades do dia a dia, muitos condôminos que, até então, sempre pagaram as suas taxas de condomínio em dia podem vir a, eventualmente, atrasar o pagamento…

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Assuntos gerais – o vilão

28/Agosto/2015        

Costumeiramente os condôminos se encontram em assembléias, ordinárias ou extraordinárias, para discussão de diversos assuntos. Muito mais do que discutir assuntos, o principal foco das assembléias consiste em…

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Obras em áreas comuns: cuidado!

28/Agosto/2015        

Quando da realização de obras e/ou benfeitorias em áreas comuns, por menor que sejam, que venham a alterar a destinação original do local, necessitamos do voto de 100%…

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Prestação de contas – cuidado

28/Agosto/2015        

Além das funções básicas do Síndico elencadas no art. 1.348 do Código Civil e daquelas estipuladas internamente pelos condôminos, o Art. 1.350 ordena ao administrador que este convoque…

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Descreva como é a gestão no seu condomínio

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