Gestão

Condômino antissocial

17/Janeiro/2020        

As relações pessoais estão a cada dia mais difíceis e o condomínio, como micro célula da sociedade, está cada vez mais sujeito a ser afetado por essas relações.…

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Juiz dá dicas de direitos do cidadão nos casos de dano ou furto em estacionamento

15/Janeiro/2020        

"Não nos responsabilizamos por objetos deixados no interior do seu veículo". Embora seja comum o uso dessa advertência em lojas, restaurantes, supermercados, shoppings e estacionamentos pagos, há mais…

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Conjunto residencial em que moradores não pagam condomínio obtém justiça gratuita

15/Janeiro/2020        

Um conjunto residencial em que mais da metade dos 300 proprietários está inadimplente com as taxas condominiais, com dívidas que beiram R$ 400 mil, obteve o benefício da…

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Nove em cada dez imóveis inspecionados pelo Se Liga Na Rede na região da Beira-Mar Norte têm esgoto irregular

10/Janeiro/2020        

Problemas encontrados em prédios, casas e comércios vão de esgoto na rede pluvial, crime ambiental, à ausência de caixa de gordura Completando três semanas de atuação, os primeiros…

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A vizinha fuma e meu filho de três anos é alérgico. Já conversei e ela é sempre grosseira. Existe algo a fazer?

20/Dezembro/2019        

Pergunta: Meu filho é muito alérgico e minha vizinha de baixo fuma e o cheiro no meu apartamento é muito forte. Já pedi varias vezes para cuidar, mas é sempre grosseira e não está disposta a ajudar. Existe algo que posso fazer uma vez que está prejudicando uma criança de…

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Um vizinho está fazendo obras sem consultar o síndico e sem autorização de engenheiros. Estão colocando piso sobre piso. Isso pode causar prejuízos?

20/Dezembro/2019        

Pergunta: No edifício onde moro, o vizinho está fazendo obras na unidade sem consultar o síndico e sem autorização de engenheiros. Está sendo feita a colocação de piso sobre piso e meu receio é com a estrutura do prédio que é antigo - tem 28 anos. Esse tipo de intervenção…

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Como ser assertivo ao cobrar dívidas condominiais?

20/Dezembro/2019        

Ser efetivo na cobrança de devedores não é um desafio apenas de quem trabalha com vendas. Muitos síndicos são obrigados a lidar com essa situação e quebram a…

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Taxa condominial alta pressiona valor do aluguel para baixo

19/Dezembro/2019        

Quantos quesitos são observados para se alugar um apartamento? Quem está em busca de um lar observa localização, posição solar e estrutura. Mas a lista não para por…

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Os riscos de botijões de gás nos apartamentos

19/Dezembro/2019        

Embora não seja mais aceito em prédios novos, o uso de botijões de gás (P13) em apartamentos de edificações antigas ainda é uma realidade em muitos condomínios de…

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Seu condomínio está em dia com o Corpo de Bombeiros?

19/Dezembro/2019        

PORTAL SUL ENERGIA cuidando da segurança nos edifícios O Alvará de Funcionamento do Corpo de Bombeiros – CBMSC é documento obrigatório também em condomínios residenciais e/ou comerciais, com…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2020-01-27 15:46:45' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2020-01-27 15:46:45' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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